Какой дом выбрать для покупки квартиры?

Любой гражданин, решивший приобрести квартиру, задаётся вопросом, какой дом выбрать для жилья. Для грамотного определения выбора типа здания, необходимо знать какие именно существуют виды дома с их характеристиками. Здания могут быть панельные, кирпичные и монолитные.

Вид дома

Недостатки

Преимущества

Кирпичные здания

По последним исследованиям кирпичные дома сейчас возводятся в небольшом количестве. Это связывают с тем, что более современные и дешевые стройматериалы на неуклонно вытесняют кирпич. В то же время, эти дома наиболее надежные и добротные для постоянной жизни.

Высокая теплоемкость кирпичей. Из-за этого в квартирах в новых кирпичных домах лучше сразу ремонт не делать, поскольку здания может дать усадку. В то же время, усадка почти всегда происходит не одно моментно, а в различных местах нового дома по-разному. Во время пожара кирпич прочность теряет, в результате кладка становится ненадёжной и хрупкой. Высокая стоимость кирпича является также минусом квартир в кирпичных строений. Такой тип здания может служить долгую надёжную службу, не считая годы — целые века. Квартиры здесь надежны, долговечны, красивы и экологичны. Кирпичи отличаются огнеупорным качеством, что лишь умножает их качество. Кирпичные здания, конечно, не подвержены гниению и противостоят всевозможным погодным условиям. В таких квартирах дышится очень легко, что немаловажно для нашего климата.Квартиры в кирпичных здания имеют высокую теплоемкость: в летний период в них, почти всегда, приятная прохлада, зимой же, наоборот — очень тепло. Но необходимо помнить, что когда зимой отключить тепло на длительное время, то в квартире будет прохладно. Кратковременное же отключение тепла заметно не скажется на температурных изменениях изменениях в квартире.
Панельные здания Исключительно высокая слышимость в квартире. Панельные здания, как правило имеют достаточно небольшие кухни и низкие потолки, стыки между плитами достаточно сложно за герметизировать. В настоящее время панельные здания часто строят из самых качественных и современных материалов, характеризующихся высокими эксплуатационными показателями по теплосбережению. Здания сразу дают усадку, поэтому в только что сданных домах в квартире можно сразу производить ремонтные работы, не боясь появления перекосов и трещин. Застройщики, как правило, в новостройке панельного типа сдают квартиры с готовым ремонтом, позволяющим экономить время, и деньги. Несомненным преимуществом является невысокая стоимость квартир в панельных зданиях.
Монолитные дома

Такие дома возводятся без швов на стыках, поэтому значительно можно сокращаются потери тепла. Квартиры в монолитных домах имеют отличную шумоизоляциею и невысокую стоимость. Без труда можно произвести перепланировку в квартире, поскольку стены опираются надежно на монолитный пол. Как правило, данные здания долговечны, их эксплуатационный срок превышает 100 лет. Монолитные дома усаживаются равномерно и мнению специалистов экологов – совершенно безвредны и безопасны

Бетон очень плохо впитывает и отдает влагу, поэтому в квартире дышать и просто находиться несколько тяжелее, чем в кирпичных домах. Несомненно, такая технология строения предназначается для южных стран, пока неизвестно, как такие дома поведут себя в нашем резко континентальном климате.